Vértiz, Francisco
En el marco del programa se analizó la regulación del mercado de la vivienda en Oñati en el período 2007-2016. Para ello se caracterizaron las normativas urbanas que regulan el fraccionamiento y uso del suelo y la densidad constructiva del espacio urbano y se analizaron los principales instrumentos de regulación del mercado inmobiliario implementados por el gobierno local.
En la investigación se utilizaron herramientas de recolección y análisis de información provenientes principalmente del paradigma cualitativo. Pero también se tuvieron en cuenta diversas fuentes de información cuantitativa para estimar la modificación en la estructura urbana y los movimientos de los precios de los inmuebles urbanos.
En el trabajo se pudo constatar cómo la articulación de distintas intervenciones en materia de política urbana (como la presión fiscal a las viviendas deshabitadas, las subvenciones a los alquileres de vivienda, el control de las urbanizaciones, la captura de las plusvalías urbanas, etc.) puede movilizar la vivienda ociosa y contrarrestar los efectos excluyentes del mercado inmobiliario.
Me gustaría agradecer al Instituto Internacional de Sociología Jurídica de Oñati (IISJ) por admitirme en el programa Visiting Scholars y permitirme desarrollar una estancia de investigación entre los meses de enero y septiembre de 2017.
El trabajo realizado en el marco del programa se articuló con una beca de investigación denominada Oñatiko Udala Grant que me fue otorgada por el IISJ en febrero de 2017.
Cabe resaltar que el IISJ es un ámbito muy propicio para realizar tareas de investigación. La biblioteca cuenta con una importantísima colección de libros y revistas de diferentes disciplinas de las ciencias sociales que se han abocado al estudio de los fenómenos jurídicos. La distribución de los materiales se encuentra muy bien organizada y las responsables del funcionamiento de la biblioteca están muy pendientes y dispuestas a brindar la ayuda necesaria para sortear cualquier eventualidad.
En mi caso pude encontrar una vasta literatura sobre los estudios urbanos, tanto los autores clásicos de la sociología urbana y de la teoría del Estado, como abordajes más actuales de la sociología jurídica, que enriquecieron notablemente mi posición teórico-metodológica y el trabajo realizado en este período.
Otro aspecto muy importante que proporciona el IISJ es la socialización con otros docentes, estudiantes e investigadores que posibilita el intercambio de ideas, saberes y experiencias, fruto de las distintas trayectorias académicas y personales, que hacen que la estancia sea mucho más placentera y enriquecedora.
Quisiera reconocer especialmente a todas las personas que conforman el IISJ por estar siempre pendientes de ofrecer todo lo que está a su disposición para hacer mejor nuestra permanencia allí.
Por último, agradecer a la gente de Oñati por recibirnos afectuosamente y compartir su espacio con nosotros.
Eskerrik asko!
